瑞安房地产有限公司今天宣布，由其与宏利投资者和中国人寿信托有限公司共同成立的瑞安房地产核心+办公楼投资平台SCOV，完成首项收购。以总代价港币65亿元买入位于上海新天地的优质甲级办公楼上海企业天地5号。

企业天地5号地处黄浦区湖滨路，由瑞安房地产开发，于2013年落成。地块面积11817平方米，总建筑面积102330平方米，配备309个地下停车位，获得 LEED-建筑主体与外壳金级认证。目前出租率达97%，租户包括法律、广告、媒体行业公司和外国领馆。

SCOV由瑞安房地产牵头，成立于2018年12月，平台策略为在上海及中国其他一线城市投资核心与核心+的办公楼物业。其中，瑞安房地产作为投资管理人和资产管理人，负责寻找投资机会、进行分析、尽调、谈判和所有交割事宜，幵为投资平台提供资产管理服务。

据了解，该投资平台的三个创始合伙人承诹投入总资本7.5亿美元，目标是筹集最多10亿美元的承诹资本。成立SCOV，有利于瑞安房地产的转型，定位为以商业地产为主的房地产开发商、业主及资产管理者，同时迈出建立长期资金平台、与国际机构投资伙伴携手投资、扩展物业组合的重要第一步。

作者：史博臻

编辑：唐玮婕

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