号称能“独家监测”上海所有新楼盘认筹数据的“新房摇号助手”微信公众号小程序，近日被不少市民看出了“马脚”。

根据市民提供的资料显示，2020年12月15日尚峰名邸楼盘开始认筹，首日认筹数为“820+”。

考虑到新房只有204套，“一房难求”刺激着大量购房者关注，此后每天的认筹数据一路攀升，楼盘随即被炒热。

但细心的市民发现，认筹第二天时，首日认筹数字却不再显示“820+”，而是缩减为“490+”；认筹第五天时，该数字又变成了“450+”。

今天，记者查看“新房摇号助手”小程序，发现首日认筹数据最终显示为“450+”，与一开始公布的“820+”，更改幅度超过45%。

此外，更多的谜团扑面而来，“新房摇号助手”的发布速度同样引发关注。“认筹数据具体到每一天，摇号结果基本上两三个小时就知道了，公证协会网站都没它快。”

根据上海房管部门要求，所有新房销售取得预售证后方可进行认筹，认筹人数每日由各房企报给区房管部门，再由区报送市房管部门，在开盘前开发商张贴有效认筹情况，东方公证处对此进行保全公证，单日认筹数据没有公开授权披露给任何第三方。相关部门不公开单日认筹数据，就是为了严守“房住不炒”的红线。

1月12日，“新房摇号助手”公众号发布了“暂停更新”的通告，小程序“认筹监测”也变成了“认筹监测功能维护中，暂不可用”。这已明确显示：该小程序和公众号已被相关部门责令整改。

律师认为，对于购房者而言，认筹数据肯定是能影响购房决策的参考依据之一。个别自媒体利用发布新楼盘每日认筹数据来吸引购房者的关注，为博取“眼球”，甚至提供错误虚假数据，不仅有违《民法典》第七条规定的“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺”的原则，还很容易造成购房者误判，进而造成购房者的经济损失。如果有证据证明购房者遭受的经济损失与自媒体发布来源不当、内容不实的数据的行为有因果关系的，相关自媒体应依法承担赔偿责任。

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