“感谢党感谢政府，在大家的一起努力下，我们终于旧改成功了！”今天，家住昆明路的徐老向虹口区政府送上一封居民联名感谢信，他们所在的116街坊旧改签约率达到98.62%，旧改生效。这块位于北外滩核心区域的地块，也是虹口区成功征收的最后一块“出让毛地”，800余户居民将告别蜗居住进新房。
位于北外滩街道的116街坊东至保定路、南至昆明路、西至安国路、北至唐山路，共涉及居民798证863户、企事业单位29证。从2003年至今，这块该区最后的“出让毛地”房屋征收工作一波三折。这次，秉承“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，借着北外滩大开发的东风，区政府通过上海银行等跨前服务、筹集资金，收回了对该地块的土地使用权，重新启动了116街坊房屋征收工作，破解了历史遗留问题，积极回应居民改善居住环境的强烈诉求。
8月11日，涉及动迁的居民正在116街坊旧改基地选房
尽管家在“黄金地块”，但1987年嫁过来的徐阿姨“没过上什么像样的日子”。她记得，2003年116街坊曾启动过旧改。当时，虹口区通过公开招标，由开发商取得116街坊的土地使用权。根据开发商的规划，116街坊“只划两排房子搞动拆迁”，没在范围内的徐阿姨有些失落。但很快她发现，最后划定范围内只迁走了几户人家。2018年6月，又有人上门来征询旧改意愿，但后来又没了声音。今年疫情期间，在小区做社区防控志愿者的徐阿姨听到消息，说是旧改有了新动向。“我一开始不敢抱太大希望”，徐阿姨说，让她看到希望的是，在征收组进驻后不久，弄堂里拉起了旧改横幅，“我相信这次政府肯定是下了很大决心、投入很多力量在帮我们。”
记者从虹口区旧改指挥部了解到，收回116街坊的土地使用权后，区里结合该地块自身实际情况，探索差异化的制定房屋征收实施方案。比如，该地块内人户分离情况普遍，在资料收集和意愿征询阶段，区第一征收事务所工作人员发现不少家庭无联络方式、无个人信息。为此，北外滩街道探索建立与征收事务所“捆绑式”结对工作模式、与各档经办人“搭档式”协同工作方式，通过多种渠道和方式寻找到“失联人员”，确保征收政策每户居民知晓，顺利开展意愿征询工作。再如，依托居民区党总支，摸清地块内老、弱、病、残和优抚对象等特殊困难家庭，在促进签约、矛盾化解、帮困解难等方面发挥积极作用，以点带面加快推进地块整体签约进度。
“116街坊这块虹口区最后的‘出让毛地’的处置和旧改工作的完成，体现了虹口区委区政府对加快北外滩开放建设、加速虹口旧区改造的决心。”虹口区副区长周嵘表示，下一阶段，虹口将进一步加强“市区联动、政企合作”，注重用市场的资源和市场化的办法来推进旧区改造，以“一地块一方案”帮助居民早日实现“新居梦”，助力打造北外滩“新时代都市发展新标杆”。
作者：单颖文
摄影：叶辰亮
编辑：周俊超
责任编辑：顾一琼
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